2023年10月25日，小燕香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，小燕随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

随后，又老又肿国内中小银行纷纷下调存款利率。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，经起同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

房地产开发贷的增速可能有所加快，伏封杀支持房地产市场逐渐企稳。随着准备金率的下调，惨被银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，惨被有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。2023年末，后悔中央推出了万亿元国债。

小燕四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。又老又肿三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。

围绕做好科技金融、经起绿色金融、经起普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。

全球经济复苏动能分化，伏封杀地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。从1月份社融增量数据来看，惨被在企业信贷保持较高规模、惨被居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

存款利率下行可降低银行吸收社会资金的成本，后悔而降准则有助于银行业机构释放低可贷资金规模，提高银行的放贷意愿和能力。同时，小燕2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，又老又肿尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。我们预测，经起2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。